Comunicació d'obres excloses de llicència

Són actes subjectes a comunicació prèvia:

1) Obres d’ampliació, reforma, modificació, rehabilitació o demolició total o parcial d’edificis, construccions i instal·lacions existents que no requereixen l’aprovació d’un projecte tècnic.

Són aquelles obres que:

  • No suposi canvis en obertures, elements estructurals ni en la distribució interior dels edificis
  • No suposin canvis en la distribució, en les condicions d’accessibilitat, habitabilitat i d’incendi.
  • No afecti edificis catalogats o zones especialment protegides
  • No suposi el muntatge de bastides, grues, elevadors...
  • No suposi la destrucció de jardins existents, ni tala d’arbres ni moviment de terres.

2) El canvi d’ús dels edificis i instal·lacions, excepte a ús residencial

3) La construcció o instal·lació de murs i tanques

4) La col·locació de cartells i tanques de propaganda visibles des de la via pública.

La documentació tècnica a aportar escaient dependrà del tipus d’intervenció. En els models de sol·licitud s’especifica la documentació necessària per a comunicacions d’obres i per a comunicacions prèvies de primera ocupació.

En cas de requeriment de documentació, l’interessat/da rebrà una notificació de deficiències que caldrà esmenar dins el termini indicat.

COST

Segons l’ordenança fiscal núm. 5, impost sobre construccions, instal·lacions i obres (ICIO), s’aplica:

  • 2,4% quota general
  • 4,0% quota de legalització d’obres

* Quota mínima de 75€

* Es dipositarà una fiança de 90€/ml de façana, si ho consideren necessari els serveis tècnics de l’ajuntament. La devolució de la fiança queda subjecta a la comprovació i/o valoració de possibles desperfectes a la via pública.

Segons l’ordenança fiscal núm. 8, taxa per llicències urbanístiques, s’aplica, quan la quota de l’ICIO és superior a 75€:

  • 0,2% quan es tracti d’obres menors. Quota mínima de 10 euros.
  • 5€ per m2 de cartell. Quota mínima de 50 euros.

* En cas que el sol·licitant formuli desistiment, s’aplicarà una taxa de 0,2%, sempre que l’activitat municipal s’hagi iniciat.

 (Els percentatges s’apliquen sobre el pressupost d’execució material de l’obra PEM)

El número de compte on s'ha de fer l'ingrés és el ES22 2100 0440 1502 0014 7519

Quan es dóna resposta:

El període màxim és de tres mesos amb caràcter general.

Qui pot sol·licitar-ho:

El titular de l’habitatge (propietari o arrendatari).

Cal aportar:

  • - Model de sol·licitud de comunicació d’obres (obligatori)

  • - Projecte redactat per un tècnic competent i visat, en cas que sigui necessari per la naturalesa de les obres. (S’exclouen d’aquest supòsit les obres que no modifiquin la distribució, les alçades interiors i no incloguin canvis en les condicions
  • - Plànols o croquis a l’escala adequada i descripció de les obres (obligatori)
  • - Fotografies (obligatori)
  • - Pressupost (obligatori)
  • - Full d’acceptació de residus d’un gestor autoritzat (obligatori)
  • - Sol·licitud de llicència d’ocupació de la via pública

Canals de tramitació:

Oficines Municipals

Plaça Església, 1 - 08278 Talamanca - Barcelona (Catalunya)
Telèfon: 93 827 00 36
Fax: 93 827 00 42
Correu electrònic: talamanca@diba.cat
Lloc web: www.talamanca.cat
Horari:  
Dll a dv: 9:30-14:00 i Dj tarda: 16:00-19:00
Veure situació en el mapa
Darrera actualització: 11.10.2019 | 10:03